1.- CONTRATO DE REPRESENTACION DE COMPRA-VENTA
Vendedor: BUFETE RAUHER solicita la información general para la evaluacion del producto o servicio a ofertar y en comenzar el proceso de redaccion del contrato de compraventa.
Comprador: BUFETE RAUHER solicita la información general de comunicacion para conformar una reunion previa a la solicitud de documentación.
Posteriormente se procedera a la redacción de una carta de intencion de compra la cual sera presentada ante el interesado en vender el producto o servicio, la cual solicitara la documentacion legal para comenzar el analisis y la investigacion de la persona o institucion vendedora.
2.- FIRMA DEL ACUERDO DE CONFIDENCIALIDAD (NDA)
BUFETE RAUHER presenta el Acuerdo de Confidencialidad o NDA (Non Disclosure Agreement) en inglés, ante el vendedor y el comprador en diferentes momentos lo cual es fundamental antes de entregar documentación de las partes en la transacción.
El Acuerdo de Confidencialidad o NDA tiene que cubrir aspectos tales cómo qué se entiende por documentación confidencial; cómo ha de conservarla el receptor; cuándo y bajo qué circunstancias ha de devolverla o destruirla; cual será la vigencia de la obligación de confidencialidad; las consecuencias del incumplimiento de la confidencialidad, etc.
3.- FIRMA DEL ACUERDO DE EXCLUSIVIDAD (EA)
BUFETE RAUHER presenta el Acuerdo de Exclusividad o EA (Exclusivity Agreement) en ingles, ante el vendedor y el comprador por separado, con este proceso como requisito obligarorio de entregar documentación de las partes en la transaccion y compromete a la realizar todas las acciones necesarias para llegar a buen termino la transaccion.
El Acuerdo de Exclusividad o EA (Exclusivity Agreement) redacta, notariza, administra, cubre, responsabiliza y asegura la transaccion entre las partes.
Durante este proceso ambas partes cubren los costos solicitados expresado en un contrato de servicios iniciales.
4.- PREPARACIÓN DE DOCUMENTACION
BUFETE RAUHER presenta ambas cartas de intensiones firmadas y selladas entre las partes y se comienza a solicitar mediante una lista los diferentes documentos que tanto el comprador y el vendedor deben presentar debidamente certificados por EL BUFETER RAHUER.
Este proceso por parte del comprador es obligarotio por ambas partes, lo cual ayuda al proceso de investigacion de las partes.
5.- PROCESO DE INVESTIGACIÓN Y ANALISIS
BUFETE RAUHER exige una concesión de exclusividad, durante un plazo (normalmente entre 3 a 6 meses), para que el comprador lleve a cabo su proceso de revisión legal, laboral, fiscal del producto o servicio.
6.- EL CONTRATO DE COMPRAVENTA
EL proceso de negociación y firma del contrato de compraventa posterior a la certificacion de la investigacion y analisis por parte de BUFETE RAUHER. también llamado en inglés (SPA -Shares Purchase Agreement), contiene ya todos los elementos definitivos de la compraventa: precio a recibir, forma de pago, plazos para el pago, cantidades retenidas para hacer frente a los riesgos o contingencias detectados durante la transacción, período de continuidad, dedicación y retribución del propietario.
7.- LA ESCRITURA PÚBLICA
El proceso para realizar el documento público, otorgando escritura ante Notario de compraventa realizada, formaliza ante la sociedad y las instituciones legales correspondiente el proceso de transacción entre las partes en su totalidad.
8.- PROCESO DE GARANTIA (DEL PRODUCTO O SERVICIO)
De esta forma, el comprador se asegura la implicación del vendedor para un determinado tiempo calendario, a fin de facilitar la transición hacia una nueva gestión de la compañía, lo cual es fundamental para proteger los intereses del nuevo propietario.
9.- PROCESO DE INSCRIPCION (BIENES RAICES – TERRENO, CASA, EDIFICIO)
BUFETE RAUHER realizara el proceso de recopilación de documentacio y requisitos para el tramite de inscripcion ante las intitutución competente, lo cual con es fundamental para proteger los intereses del nuevo propietario.